Katto huolto
Katon säännöllinen huolto tuo vakautta ja turvaa
Pihalta katsottuna vesikatto on poissa silmistä ja siksi myös poissa mielestä. Kiinteistön katolla ei käy yleensä kukaan, ja katto jää huoltamatta muun kiinteistönhuollon yhteydessä.
Säännöllinen, ennakoiva kattohuolto tuo selvää säästöä. Katon elinkaari pitenee jopa kymmenillä vuosilla, kun ongelmat huomataan heti ja voidaan korjata täsmäkorjauksina ilman, että koko kattoa tarvitsee uusia. Lisäksi vältytään katon aiheuttamilta kosteusongelmilta talon muissa rakenteissa.
Esimerkiksi näitä huoltoja suosittelemme kaikille katoille ikään, kokoon ja muotoon katsomatta:
- katon ja sadevesijärjestelmän kausipuhdistus (ilmapuhaltamalla tai pehmeällä harjalla) joka syksy ja kevät
- lumenpudotukset talvittain tarpeen vaatiessa ja katon kestämän peruslumikuorman määrittämissä rajoissa
- katon ja rännien sulatus tarpeen mukaan – sadevesijärjestelmän tulisi olla avoin viimeistään kevään sulamisvesiä varten
- uudelleenpinnoitus ainakin kertaalleen katon elinkaaren aikana
Puhdistus ja rännien tyhjennys luovat pohjan koko muulle huolto-ohjelmalle
Katon ja vesikourujen puhdistaminen on huopakaton huolto-ohjelmassa kaiken A ja O. Nämä toimenpiteet helpottavat muuta huoltoa huomattavasti. Toisaalta jos puhtaanapidosta laistetaan, häviää muulta huoltamiselta perusta.
Kattojen puhdistaminen tulisi tehdä minimissään kaksi kertaa vuodessa. Kerta ei riitä, mutta esimerkiksi kovin metsäisellä tontilla useampikin puhdistuskerta voi olla hyödyksi.
Parhaat ajankohdat katon puhdistamiseen ovat kevät ja syksy. Erityisesti syksyllä kaikki lehdet, risut ja neulaset on paras saada pois niin katolta kuin ränneistäkin, sillä saadessaan muhia katolla koko talven ikäännyttää biomassa huopia uskomattoman paljon vain muutamassa kuukaudessa. Jos katto ja rännit ennättävät jäätyä ennen putsausta, on puhdistaminen huomattavasti vaikeampaa.
Tuhotakseen kattosi sen päällä lojuva biomassa:
- luo erinomaiset kasvuolosuhteet sammaleelle, joka puolestaan voi syödä esimerkiksi huopakattoihin jopa reikiä
- kerää katolle kosteutta, joka taas rapauttaa eli haurastuttaa kattopintoja (erityisesti kevättalvella, kun vuorokauden sisäiset lämpötilaerot ovat suurimmillaan)
- edesauttaa katon jäätymistä, joka on myös omiaan kuluttamaan kattoja ja niiden pinnoitetta
- katolla oleva kuonakerros on myös esteettinen haitta
- risutuppojen tukkimat rännit eivät vedä, mistä voi seurata erinäisiä vaurioita niin räystäälle kuin julkisivuunkin
- ränneissä muhiva biomassa kerää kosteutta ja aiheuttaa ruostevaurioita
- roskaiset rännitkin jäätyvät herkemmin, mikä voi aiheuttaa sadevesijärjestelmään monenlaisia vaurioita ja kallistaa kaadon väärään kulmaan
Maalausteho tarjoaa katoille muun muassa seuraavia huoltopalveluita
- Tiilikattojen pesut ja pinnoitukset
- korkeapainepesut, sammaleenestokäsittelyt, tiilikattojen suoja-ainekäsittelyt ja maalaustyöt
- Peltikattojen pesut ja pinnoitukset
- korkeapainepesut, maalinpoistopuhallukset, ruostepuhdistukset, peltikattojen maalauskäsittelyt
- Räystäskourujen, sadevesijärjestelmien pesut ja puhdistukset
- Huopakattojen ja muiden asbestia sisältämättömien kattojen pinnoitukset